ステイツ西宮中央

  • 兵庫県西宮市津門大塚町

  • / 西宮駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
4,100万円
48.2万円/㎡
相場
4,048万円
47.6万円/㎡
1,766
3,287
4,808
6,329
AI査定結果
推定相場価格
4,048万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,287万円〜4,808万円
38.7万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ステイツ西宮中央
4,100万円(48.2万円/㎡)/ 7階 / 85.03㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(48.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/034,100万円48.2万円7階 85.03㎡ 4LDK南西
2024/09/244,080万円59.4万円7階 68.7㎡ 2SLDK
2024/06/304,180万円60.8万円7階 68.7㎡ 2LDK+S
2024/06/294,360万円51.3万円7階 85.03㎡ 4LDK南西
2023/08/244,360万円51.3万円7階 85.03㎡ 16.

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ステイツ西宮中央
西宮市津門大塚町
西宮駅5分 4,100万円48.2万円85.034LDK7階 / 11階建 南西199430RC
2024/07/03ベル・アーバニティ西宮
西宮市津門大塚町
西宮駅5分 4,380万円59.2万円73.933LDK9階 / 11階建 南西199626SRC
2025/06/05ベルク西宮
西宮市津門稲荷町
阪神国道駅5分 4,480万円69.2万円64.713LDK7階 / 9階建 199624RC
2024/01/20コスモ西宮
西宮市津門稲荷町
阪神国道駅2分 3,498万円46.6万円75.013LDK6階 / 9階建 199638RC
2024/04/07ルジェンテリベル西宮
西宮市津門大箇町
阪神国道駅4分 3,480万円47.1万円73.93LDK2階 / 7階建 199841RC
2024/04/29エステムコート西宮今津
西宮市津門呉羽町
今津駅3分 3,080万円45.5万円67.763LDK5階 / 11階建 南西199819SRC
2024/12/15パレ西宮北口
西宮市高畑町
西宮北口駅11分 3,890万円55.4万円70.163LDK2階 / 6階建 199932RC
2025/01/11グリーンコーポ西宮
西宮市中須佐町
西宮駅10分 3,180万円43.9万円72.473LDK1階 / 7階建 199820RC
2025/05/28グリッター西宮北口
西宮市南昭和町
西宮北口駅3分 3,680万円57.5万円63.973LDK5階 / 6階建 199838RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ステイツ西宮中央
西宮市津門大塚町
西宮駅5分 15.4万円0.18万円85.034LDK7階 / 11階建 南西199430RC
2025/03/04コスモ西宮
西宮市津門稲荷町
阪神国道駅2分 13.0万円0.18万円72.343LDK2階 / 9階建 199638RC
2025/04/15エステムコート西宮今津
西宮市津門呉羽町
今津駅3分 10.0万円0.15万円67.763LDK7階 / 11階建 199819SRC
2024/01/23パレ西宮北口
西宮市高畑町
西宮北口駅11分 12.0万円0.17万円72.553LDK3階 / 6階建 -199932RC
2023/10/09グリーンコーポ西宮
西宮市中須佐町
西宮駅10分 11.0万円0.17万円66.443LDK1階 / 7階建 -199820RC
2024/06/21グリッター西宮北口
西宮市南昭和町
西宮北口駅3分 14.5万円0.20万円72.913LDK6階 / 6階建 199838RC
2024/11/22ウィライブ西宮北口
西宮市南昭和町
西宮北口駅6分 15.5万円0.21万円72.813LDK6階 / 6階建 199826RC
2024/12/27サンヴェール西宮
西宮市中前田町
西宮駅12分 14.5万円0.21万円70.273LDK1階 / 15階建 199862SRC
2023/05/12コム・グランデ西宮北口
西宮市田代町
西宮北口駅10分 13.8万円0.21万円66.983LDK6階 / 11階建 南東199962SRC
2024/06/15メゾン北昭和町
西宮市北昭和町
西宮北口駅4分 15.0万円0.19万円79.413LDK1階 / 6階建 199925RC
2023/05/16レックスラフィーナ西宮北口
西宮市大屋町
西宮北口駅8分 13.2万円0.18万円71.373LDK6階 / 7階建 199755RC
2024/12/25ネオセント西宮北口
西宮市北口町
西宮北口駅6分 18.5万円0.23万円80.574LDK5階 / 6階建 199942RC
2025/01/08東急ドエルアルス西宮エスタシア
西宮市馬場町
西宮駅4分 14.0万円0.19万円71.853LDK8階 / 14階建 199847SRC
2024/08/30藤和西宮北口ホームズ
西宮市丸橋町
西宮北口駅8分 15.8万円0.21万円74.353LDK3階 / 7階建 199676RC
2024/11/21オーガスタコート夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅18分 11.5万円0.15万円75.912SLDK2階 / 6階建 南東199631SRC
2023/05/10ネオ甲子園
西宮市甲子園洲鳥町
甲子園駅8分 11.0万円0.16万円66.72LDK5階 / 11階建 199838SRC
2023/08/07セントラル西宮門戸サンクレール
西宮市丸橋町
門戸厄神駅7分 13.0万円0.17万円75.153LDK2階 / 5階建 199937RC
2024/05/08グランドメゾン西宮能登町
西宮市能登町
門戸厄神駅12分 12.0万円0.16万円76.172SLDK1階 / 6階建 199716RC
2025/04/02ヴェルビュ上甲子園
西宮市上甲子園一丁目
甲子園駅14分 15.0万円0.17万円85.733LDK6階 / 6階建 199839RC
2025/05/31ステイツ西宮門戸学院通り
西宮市丸橋町
門戸厄神駅6分 12.0万円0.17万円72.093LDK2階 / 5階建 199956RC
2024/07/05西宮東町アーバンコンフォート弐番館
西宮市東町二丁目
西宮駅19分 10.0万円0.15万円64.83LDK11階 / 11階建 南西199754RC
2024/07/15夙川パークマンション
西宮市若松町
夙川駅9分 15.5万円0.20万円76.783LDK3階 / 8階建 199749RC
2024/09/30ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ
西宮市大社町
苦楽園口駅12分 9.2万円0.14万円65.463LDK1階 / 7階建 199661RC
2023/11/19ステイツ夙川公園
西宮市安井町
さくら夙川駅2分 15.0万円0.20万円76.843LDK2階 / 6階建 199724RC
2025/06/03アバンティ御代開
西宮市甲子園口三丁目
甲子園口駅5分 12.3万円0.19万円64.953LDK3階 / 7階建 199733RC
2023/07/23グランドメゾン甲子園口
西宮市甲子園口三丁目
甲子園口駅5分 12.0万円0.18万円66.753LDK3階 / 7階建 199869RC
2024/04/29プリオーレ夙川さくら道
西宮市神楽町
さくら夙川駅2分 12.8万円0.16万円77.913LDK6階 / 9階建 199714SRC
2025/03/11夙川千歳町シティハウス
西宮市千歳町
夙川駅6分 17.0万円0.20万円83.083LDK3階 / 6階建 南西199834RC
2025/05/01夙川ハウス
西宮市奥畑
苦楽園口駅13分 12.0万円0.16万円74.93LDK1階 / 7階建 199772RC
2024/03/07ステイツ甲子園口二丁目
西宮市甲子園口二丁目
甲子園口駅6分 11.8万円0.16万円74.153LDK2階 / 7階建 -199621RC
2023/04/28ステイツ香枦園ヴァンサンク
西宮市建石町
香櫨園駅8分 14.9万円0.17万円85.283SLDK4階 / 5階建 199825RC
2025/02/23リバーサイド香櫨園
西宮市川東町
香櫨園駅5分 13.8万円0.18万円77.283LDK7階 / 9階建 -199868RC
2024/09/20ファミール夙川宮西町
西宮市宮西町
香櫨園駅3分 15.0万円0.21万円70.183LDK3階 / 6階建 西199743RC
2023/04/11メゾン甲子園口北町
西宮市甲子園口北町
甲子園口駅1分 17.0万円0.26万円65.093LDK8階 / 14階建 北西199834SRC
2024/02/24ディオレ夙川公園
西宮市結善町
夙川駅8分 15.5万円0.19万円80.512LDK2階 / 4階建 西199626RC
2024/07/17イトーピア夙川結善町
西宮市結善町
夙川駅7分 15.0万円0.21万円73.112LDK2階 / 6階建 西199835RC
2024/11/08夙川パーク・ホームズ
西宮市結善町
苦楽園口駅6分 18.0万円0.25万円71.43LDK5階 / 6階建 西199947RC
2024/11/28アービング夙川公園
西宮市結善町
夙川駅8分 18.5万円0.22万円82.6382.3階 / 6階建 199926RC
2025/03/15ルネ夙川
西宮市松下町
香櫨園駅5分 18.0万円0.18万円98.423LDK3階 / 6階建 198941RC
2023/06/23ヴェルビュ西宮門戸
西宮市門戸岡田町
門戸厄神駅10分 13.0万円0.17万円77.423LDK4階 / 4階建 199815RC
2025/04/04ロイヤルシャトー夙川公園
西宮市御茶家所町
さくら夙川駅7分 16.5万円0.24万円703LDK3階 / 6階建 南西199629RC
2024/04/09ヒルズ夙川
西宮市奥畑
苦楽園口駅14分 11.5万円0.16万円71.393LDK4階 / 10階建 199852SRC
2025/05/03カルム夙川
西宮市相生町
夙川駅2分 16.5万円0.22万円76.253LDK3階 / 7階建 199844RC
2024/11/16夙川ソルステージュ
西宮市羽衣町
夙川駅4分 19.0万円0.23万円83.443LDK1階 / 6階建 南東199649RC
2024/02/24レジオン甲子園口
西宮市甲子園口一丁目
甲子園口駅6分 14.5万円0.18万円80.963LDK1階 / 3階建 199522RC
2025/02/17ステイツ夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 14.0万円0.18万円783LDK4階 / 3階建 199930RC
2025/02/01グランソシエ甲子園口
西宮市小曽根町一丁目
甲子園口駅11分 13.5万円0.19万円69.743LDK6階 / 9階建 -199942RC
2023/10/29パーク・ハイム夙川泉町
西宮市泉町
香櫨園駅12分 14.8万円0.14万円105.393LDK2階 / 7階建 西199262RC
2025/02/01ロイヤル西宮門戸
西宮市門戸東町
門戸厄神駅4分 10.2万円0.15万円673LDK3階 / 6階建 199941RC
2025/05/24ファミール甲子園上鳴尾
西宮市上鳴尾町
鳴尾・武庫川女子大前駅4分 20.0万円0.20万円99.453LDK6階 / 6階建 南東199732RC
2025/01/16アーバンビュー夙川霞町
西宮市霞町
夙川駅6分 18.0万円0.21万円83.973LDK3階 / 7階建 199838RC
2024/04/26夙川霞町シティハウス
西宮市霞町
夙川駅7分 18.2万円0.21万円86.683SLDK1階 / 5階建 199938RC
2025/01/29夙川アンビロン
西宮市霞町
夙川駅6分 14.0万円0.16万円87.872LDK7階 / 8階建 南東199945RC
2023/09/16ベルーフ西宮山手
西宮市上ケ原八番町
西宮北口駅24分 9.0万円0.14万円65.443LDK1階 / 6階建 199845RC
2024/12/25ダイアパレスロイヤル香櫨園
西宮市弓場町
香櫨園駅8分 13.0万円0.14万円91.112LDK1階 / 5階建 199141RC
2024/05/25パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 13.4万円0.18万円74.623LDK3階 / 5階建 西199731RC
2023/12/04コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 12.0万円0.16万円74.372LDK+S(納戸)2階 / 5階建 南東199737RC
2025/02/20甲東園ガーデンハウス
西宮市松籟荘
甲東園駅5分 15.0万円0.15万円98.884SLDK1階 / 3階建 南西199720RC
2024/12/16アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 13.0万円0.19万円67.52LDK2階 / 7階建 199980RC
2024/12/25ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 15.0万円0.21万円72.022LDK3階 / 6階建 南西199833RC
2023/05/10プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 11.9万円0.16万円72.633LDK4階 / 7階建 199819RC
2023/05/10イトーピア苦楽園樋之池町
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 11.9万円0.16万円72.633LDK4階 / 7階建 -199818RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%上昇、西宮市では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(48.2万円)は西宮市の平均と比較して7.1%割高です。
1989〜1999年築, 専有面積75.03㎡〜95.03㎡の平均販売価格
兵庫県
35.7万円/㎡
前年比+3.8%
西宮市
45.0万円/㎡
前年比+12.8%

マンション概要

マンション名ステイツ西宮中央
所在地兵庫県西宮市津門大塚町
交通西宮駅徒歩5分
築年月1994年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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