ステイツ西宮中央

  • 兵庫県西宮市津門大塚町

  • / 西宮駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
4,100万円
48.2万円/㎡
相場
4,048万円
47.6万円/㎡
1,766
3,287
4,808
6,329
AI査定結果
推定相場価格
4,048万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,287万円〜4,808万円
38.7万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ステイツ西宮中央
4,100万円(48.2万円/㎡)/ 7階 / 85.03㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(48.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/034,100万円48.2万円7階 85.03㎡ 4LDK南西
2024/09/244,080万円59.4万円7階 68.7㎡ 2SLDK
2024/06/304,180万円60.8万円7階 68.7㎡ 2LDK+S
2024/06/294,360万円51.3万円7階 85.03㎡ 4LDK南西
2023/08/244,360万円51.3万円7階 85.03㎡ 16.

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(48.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ステイツ西宮中央
西宮市津門大塚町
西宮駅5分 4,100万円48.2万円85.034LDK7階 / 11階建 南西199430RC
2024/07/03ベル・アーバニティ西宮
西宮市津門大塚町
西宮駅5分 4,380万円59.2万円73.933LDK9階 / 11階建 南西199626SRC
2025/06/05ベルク西宮
西宮市津門稲荷町
阪神国道駅5分 4,480万円69.2万円64.713LDK7階 / 9階建 199624RC
2024/01/20コスモ西宮
西宮市津門稲荷町
阪神国道駅2分 3,498万円46.6万円75.013LDK6階 / 9階建 199638RC
2024/04/07ルジェンテリベル西宮
西宮市津門大箇町
阪神国道駅4分 3,480万円47.1万円73.93LDK2階 / 7階建 199841RC
2024/04/29エステムコート西宮今津
西宮市津門呉羽町
今津駅3分 3,080万円45.5万円67.763LDK5階 / 11階建 南西199819SRC
2024/12/15パレ西宮北口
西宮市高畑町
西宮北口駅11分 3,890万円55.4万円70.163LDK2階 / 6階建 199932RC
2025/01/11グリーンコーポ西宮
西宮市中須佐町
西宮駅10分 3,180万円43.9万円72.473LDK1階 / 7階建 199820RC
2025/05/28グリッター西宮北口
西宮市南昭和町
西宮北口駅3分 3,680万円57.5万円63.973LDK5階 / 6階建 199838RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ステイツ西宮中央
西宮市津門大塚町
西宮駅5分 15.4万円0.18万円85.034LDK7階 / 11階建 南西199430RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、西宮市では19.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(48.2万円)は西宮市の平均と比較して28.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
西宮市
37.5万円/㎡
前年比+19.9%

マンション概要

マンション名ステイツ西宮中央
所在地兵庫県西宮市津門大塚町
交通西宮駅徒歩5分
築年月1994年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション